Imi renovez locuinta. Cum aleg “mesterul”

Cel mai important lucru in amenajarea unei locuinte este alegerea echipei cu care urmeaza sa lucrati. Puteti gasi constructorul potrivit fie pe internet sau ziare, fie apeland la prieteni sau cunostinte.

Daca stiti exact cum vreti sa arate spatial dumnevoastra, cel mai bine este sa trimiteti schita constructorului cu care urmeaza sa lucrati. Pe acest plan constructorul va face un calcul detaliat cu lucrarile de constructii: zugraveli, pereti si tavane, montaj gresie si faianta, montat parchet, schimbat usi si ferestre, inlocuit instalatiile sanitare, electrice, termice ( acestea fiind operatiile de baza). Daca nu sunteti siguri, constructorul va poate consilia, si veti putea construi planul impreuna.

Pasul doi: Evaluarea spatiului

Impreuna cu construcorul, veti reevalua spatiul ce urmeaza sa fie transformat si acesta va aproxima durata si costul proiectului.

Pasul trei: Elaborarea devizului

Toate operatiile si suprafetele aferente se trec intr-un tabel, alaturi de unitatea de masura, de pretul unitar pentru material, de pretul unitar pentru manopera si totalul pe fiecare operatie in parte. Aceste insumari vor da valoarea totala a devizului.

Pasul patru: Acceptarea devizului

Discutati devizul impreuna cu constructorul astfel incat sa va incadrati in bugetul de care dispuneti. In unele cazuri constructorul nu accepta ca benficiarul sa vina cu materialele de constructii, pe motiv ca acestea nu sunt de o calitate superiara, fapt ce poate duce la incetinirea si chiar la neconformitatea lucrarilor. Poate cea mai buna varianta este ca dumneavoastra sa cumparati materialele principate: gresia, faianta, parchetul, obiectele sanitare, iar constructorul sa vina cu materialele secuntadre: gletul de ipsos, adezivul pentru gresie si faianta, vopseaua lavabila, elementele de gips carton.

Odata stabilite aceste detalii, nu mai ramane decat trecerea lor in devizul final, redactarea contractului si semnarea acestuia.

Spor la treaba!